1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.0%
アルス練馬パルトゥール
東京都練馬区練馬一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩2分
2003年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 72.12㎡の場合
相場
6,542万円
90.7万円/㎡
4,952
6,012
7,073
8,133
AI査定結果
推定相場価格
6,542万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,012万円〜7,073万円
83.4万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月26日
アルス練馬パルトゥール
7,980万円（110.6万円/㎡）/ 3階 / 72.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 7,980万円 | 110.6万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,800万円 | 102.4万円 | 4階 | 56.62㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は89.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | アルス練馬パルトゥール 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 7,980万円 | 110.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/28 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,280万円 | 85.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/20 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/08 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/19 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,299万円 | 83.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/19 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 6,180万円 | 85.5万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/13 | マイキャッスル武蔵関2 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,690万円 | 84.2万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 7,580万円 | 102.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/15 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 6,398万円 | 84.7万円 | 75.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/27 | ブリリア関町北 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,200万円 | 88.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | 武蔵関サニーコート 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,480万円 | 84.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、練馬区では10%上昇しています。
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